Jardim América

Início » Apartamento de 268m² com 4 dormitórios e 3 vagas à venda no Jardim América

NO CORAÇÃO DO JARDIM AMÉRICA

O Edifício Port France tem localização central no Jardim América. Está perto de todas as comodidades do bairro e ainda assim livre do trânsito e do barulho dos bares, restaurantes e do comércio. Para quem tem filhos em idade escolar o colégio Dante Alighieri está a 2 quarteirões na mesma reta e é perfeitamente possível ir à pé. O bairro oferece ainda ao alcance de poucas quadras: diversas lojas, a Casa Santa Luzia, supermercados, farmácias e a Avenida Paulista, que aos domingos fica fechada e se transforma em um grande “parque”. Para quem é sócio, o Clube Paulistano é perto, basta descer a Peixoto Gomide.

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    O APARTAMENTO

    Sinta-se em casa!
    Por todo apartamento estão detalhes que te fazem sentir em uma casa. Os terraços com floreiras espalhados por todo apartamento convidam o ar livre com verde das plantas para dentro dos ambientes.
    A lareira aconchegante, os banheiros espaçosos, a cozinha virada para o sol nascente e uma área de serviço com dois dormitórios de empregados reforçam que esta é uma casa; uma baita casa suspensa.
    São 268m² distribuídos em uma planta inteligente que dá vista livre e privacidade em todos os ambientes. A exposição ao sol também foi bem aproveitada na construção e conta com a sorte de não ser colado a nenhum prédio vizinho, tem espaço livre nas 4 faces.

    Entrando pelo elevador social há um hall privativo que conecta a um hall de distribuição interno com o lavabo logo à frente (prático para higienização na chegada), à direita uma porta para área íntima e os quartos e à esquerda a sala de estar.

    A sala de estar á ampla, com pé direito alto, lareira e terraço com floreira. Ligada à sala de estar por uma porta dupla está a sala de jantar para 8 lugares também com terraço e floreira. A cozinha tem uma  ancada enorme acompanhada por janelas e oferece espaço para uma sala de almoço/ copa. A área de serviço é bem ventilada, espaçosa com 2 tanques e com um bom cômodo de despensa para mantimentos.

    Dois quartos de empregados e um banheiro com ventilação e iluminação natural para completar.
    Este apartamento oferece circulação intima, ou seja é possível que moradores ou funcionárioscirculem entre a cozinha e lavanderia para os quartos sem passar pela sala. Conveniente quando se tem
    visitas. O hall íntimo tem um armário de rouparia e dá distribuição para as suítes. A suíte máster temcloset clássico, grande banheiro com 2 bancadas e banheira e terraço com floreira onde você pode
    cultivar o que desejar. A suíte 2 tem uma floreira um pouco maior e tem bons armários embutidos.

    Separados por uma porta de correr que cria um hall interno estão dois outros quartos repletos de armários que dividem um baita banheiro com bancada dupla, vista verde e que recebe muita luz. Sim, estes dois
    quartos também têm seus próprios terraços com floreira.

    No subsolo um quarto de depósito tamanho GG e três vagas de garagem.

    LOCALIZAÇÃO

    O bairro oferece ainda ao alcance de poucas quadras: diversas lojas, a Casa Santa Luzia, supermercados, farmácias e a Avenida Paulista, que aos domingos fica fechada e se transforma em um grande “parque”. Para quem é sócio, o Clube Paulistano é perto, basta descer a Peixoto Gomide.

    MAIS
    ALGUNS
    DETALHES

    VALORES:

    VENDA: R$ 2.860.000

    IPTU: R$ 1.600,00 apartamento e vagas

    CONDOMÍNIO: R$ 3.906,69 + Fundo de reserva de R$ 188,16 + fundo de obras R$ 137,63 + seguro de proteção residencial R$ 20,60

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