A maioria das pessoas pensa que a única forma de lucrar com o mercado imobiliário é com a compra e venda de imóveis, mas não é! Existem outras alternativas promissoras. Vale a pena conhecer todas as opções para definir qual a melhor para você, de acordo com o momento da economia e seus objetivos e perfil como investidor.
Confira, a seguir, as dicas que separei de como ganhar dinheiro com imóveis.
Venda de imóveis
Para ganhar dinheiro comprando e, posteriormente, vendendo imóveis é preciso “garimpar” e encontrar oportunidades de compra de imóveis acessíveis e com potencial de valorização. Para não correr riscos e acabar perdendo dinheiro ao investir mal, uma boa dica é contar com ajuda profissional: quem trabalha no mercado imobiliário consegue relacionar todos fatores que podem influenciar o seu negócio.
Aluguel de longo prazo
A locação proporciona uma renda recorrente e estável, que pode ser considerada um recurso interessante no orçamento familiar. Para saber se vale a pena no seu caso, é importante estimar o valor do aluguel, calcular todos os gastos fixos e variáveis (inclusive o IR) e analisar quais as chances de o imóvel ficar desocupado por muito tempo.
Aluguel de temporada
O aluguel de temporada pode ser uma boa oportunidade de ganhar dinheiro, mas é necessário ter alguns cuidados. Além da localização, dê preferência a imóveis com atrativos interessantes para turistas, inclua a mobília básica no cálculo do investimento e analise o perfil de locação antes de comprar o imóvel (aluguel por períodos curtos ou longos e quais características o lugar precisa ter).
Investir em imóveis na planta
As maiores vantagens de comprar imóvel na planta são o preço e melhores condições de pagamento. Revendendo quando a obra estiver perto da conclusão ou quando já estiver pronta gera um ótimo rendimento porque o valor sempre é maior do que o investido. Entretanto, é importante verificar todos os detalhes do empreendimento antes de fechar negócio, para eliminar possíveis riscos na aquisição.
Fundo imobiliário
Saiba que nem sempre é preciso adquirir um imóvel para começar a ganhar dinheiro no mercado imobiliário! Os Fundos Imobiliários são investimentos que reúnem um grupo de investidores para conseguir recursos suficientes para investir no mercado e conseguir lucrar por meio da locação ou da venda de grandes projetos imobiliários. Assim, cada investidor é dono de uma parte do empreendimento e recebe a quantia proporcional ao seu investimento.
Espero que essas dicas possam ajudá-lo a entender como ganhar dinheiro como imóveis!
Vale destacar que todos os investimentos apresentam riscos. Para reduzir as chances de ter prejuízo, é importante fazer uma boa análise e um bom planejamento, além de contar com auxílio especializado e profissional para escolher o melhor imóvel e o melhor investimento no mercado imobiliário. Conte comigo!
